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单位租个人房屋办公的缴税规定?

发布时间:2020-05-22

我单位现租★用个人的住房为办公,房主没有缴纳房Ⅷ产税等相关◑↔↕▪税费,我们是否有代扣◎代缴义务? 个人所得税中:“对个人出租住房∵〗取得的『■所得减按10↔%的税Й率征收个≤人※所得税。对个人出∩租非住房取得的所得,税率为20%.”不知道房主是应按10%计算,还是20%计算? 房主交纳营业税的起征点为φ月租金☺☻3000元以上吗,以下|︴()〔〕是不ↁ是〥不交纳营∪业税?

流转税管理处:按现行营业税"规定,营业∩税按期纳ↂ≌税ⓞ的起征点为月收入3000℡元,3000元以下不◘征收营业税¨。你单位租用个人的住房没有Ψ营业税代扣代缴义务⿺。

  财产与行为税管理处:

  一╯╰、房产税

  单位↔▔现租用个人的≈住房为办公,房主没有缴纳房产♠税,则承租№方没有代扣ↅ代缴房产税的义务,仍应由房主✿。✿缴纳房产税。但承租υ∫方有义务协助税务机关找到房主。

 ▅▆ 二、Ⅵ印花税

  依据《中华人民共●和国印花税暂行条例》及其实施细则←的规定,出租方与承租方都应在所持有的租█赁合同上,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。

  个人所得税管理处:З依据个人所得税法的有关规定,支付所得的单位为个人所得税的ё-扣缴义务人。根据出租方房屋产权证上登载的房屋类别,个人出租住房取得的*租金收入,财产Υ租赁所得个╞人所Ⅳ得税的税率为10%.